Егер сіз бақшаның иесі болсаңыз және алдын ала құрылыс салуға рұқсатсыз бақтың жасырын бұрышына құрал-сайман сарайын салуға болады деп ойласаңыз, бұл сізге көп қиындық тудыруы мүмкін. Көптеген қауымдастықтарда биліктің рұқсатынсыз тым үлкен емес бақша үйін салуға да рұқсат етілмейді, өйткені қоғамдық құрылыс туралы заң бұл шараға нақты белгіленген шектеулерді белгілейді.
Құрылысқа рұқсатсыз бақша үйін салуға болады ма?
Бақша үйін құрылысқа рұқсатсыз салуға бола ма, ол муниципалитетке, көлеміне, құрылысына және пайдалануға байланысты. Көптеген жағдайларда іргетасы жоқ және шағын биіктігі мен ауданы бар бақша үйлері бекітуді қажет етпейді. Сатып алудан бұрын жергілікті құрылыс басқармасына хабарласыңыз.
Рұқсат беру қажеттілігі неге байланысты?
Құрылысқа рұқсат алуда рөл атқаратын факторлар әртүрлі. Оларға мыналар жатады:
- Арбаның түрі мен құрылысы.
- Өлшемнен есептелетін текше метрдегі көлем.
- Санитарлық торап, жылыту немесе ас үй сияқты жоспарланған нысандар.
- Болашақта қолдану.
Бұл шарттар муниципалитетке байланысты барлық федералды штаттарда әртүрлі реттеледі.
Бекітуге арналған өтінім
Құрылысқа рұқсатты муниципалитетіңіздегі жауапты құрылыс органы береді. Өтінім беру кезінде сізде келесі құжаттар дайын болуы керек:
- Толтырылған өтініш формасы.
- Барлық тиісті деректерді қамтитын ғимарат сипаттамасы.
- 1:500 масштабындағы нақты учаске жоспары, ол сонымен қатар қашықтықтарды, шекараларды және елді мекендерді көрсетеді.
Кейбір жағдайларда қосымша құжаттама қажет. Сондықтан құрылыс басқармасына алдын ала хабарласып, қажет болған жағдайда сәулетшімен кеңескен жөн.
Рұқсатсыз бақша үйі қаншалықты үлкен болады?
Көптеген елді мекендерде биіктігі 2,50 метрден аспайтын және құрылыс алаңы үш-төрт метрден аспайтын іргетасы жоқ құрал-сайман сарайлары рұқсатты қажет етпейді. Елді мекендерде, алайда, көлемі тек он текше метр болуы мүмкін, бұл ең жақсы жағдайда өте аз құрал қоймасына сәйкес келеді. Сонымен қатар, қолданыстағы құрылыс ережелерінің шекті қашықтықтары қатаң сақталуы керек.
Егер құрал қоймасын көптеген беттерге қатты ұсынылатын берік іргетасқа орналастырғыңыз келсе, жиі рұқсат қажет. Бау-бақша үйлері кіретін қосалқы құрылыстар да тек қатаң белгіленген құрылыс шегінде орналасуы мүмкін. Сондай-ақ көрші мүліктерден белгілі бір қашықтықты сақтау маңызды.
Көршілерді ұмытпа
Бау-бақша үйі мақұлдауды талап етсе де және муниципалитет құрылысқа жасыл шамды жақса да, көршілермен сөйлесу керек. Саятшылықты орнату кезінде қажетті қашықтықты сақтасаңыз да, үй қосымша көлеңке бере алады, мүмкін дәл сіздің көршіңіз күн сәулесінде демалуды қалайтын жерде. Бұл жағдайда тітіркендіргіш сот процестері көршілермен достық қарым-қатынасқа біржола салмақ түсіруі мүмкін.
Кеңес
Аймақтық талаптарды білу үшін қымбат бақша үйін сатып алмас бұрын жергілікті құрылыс басқармасына хабарласқан жөн. Қалаған үлгі рұқсат етілген биіктіктен немесе өлшемнен асып кеткендіктен, жаңа үйді қайта бөлшектеудің қажеті жоқ екеніне сенімді болудың жалғыз жолы осы.
