Құрылыс, қалаған өлшемдер және сүзгі технологиясының мүмкіндіктері жүзу тоғанының құнына қатысты маңызды факторлардың бірі болып табылады. Мамандандырылған компаниямен бірлесе отырып мұқият есептеулер арзан болып көрінетін нәрсенің ақырында тым қымбат болып кетуіне жол бермейді.
Тоғандар орта есеппен қанша тұрады?
Жүзу тоғанының құны көлеміне, жабдықтарына және жеке салымына байланысты өзгереді. Мамандандырылған компания үшін шаршы метрдің бағасы 300-ден 500 евроға дейін. Өз жұмысыңызды жасай отырып, шығындарды 150-ден 250 еуро/м2-ге дейін төмендетуге болады. Жалпы бағаға қазу, тоған төсемі, отырғызу, технология және дизайн сияқты қосымша факторлар әсер етеді.
Ең күрделі мәселелердің бірі, әсіресе құрылыс индустриясында, қолөнер қызметтері мен материалдарының міндетті бағаларын зерттеу. Бұл құпиялылықпен салыстырмалы түрде шамалы байланысы бар, бірақ жергілікті жерде тексеру әдетте жоспарланған құрылыс жобаларының нақты құнын талдау үшін маңызды болып табылатындығына байланысты. Соған қарамастан, біз жүзу тоғанының құнын сынап көрдік, осылайша сіз болашақ табиғи бассейннің иесі ретінде, кем дегенде, өрескел жоспарлауды жүзеге асыруға болатын бірнеше нұсқауларды білуіңіз керек.
Маман не дейді жүзу тоғанының бағасы
Егер бақшадағы ашық бассейнге арнайы компания әкелінсе, бір шаршы метрдің бағасы жабдық пен өлшемге байланысты 300-ден 500 еуроға дейін болуы мүмкін. Өзіңіздің жұмысыңызды жасай отырып, жүзу тоғанының құнын бір м2 үшін 150-ден 250 еуроға дейін азайтуға болады. Көгалдандыру және көгалдандыру компаниясымен бірлесе отырып, жылжымайтын мүлік иесінің жеке бастамасы бойынша оған техникалық немесе физикалық тұрғыдан артық салмақ салмай жүзеге асырылуы мүмкін барлық қолайлы іс-шараларды қамтитын бірлескен тұжырымдама өте жақсы дайындалады.
Өзіңіз қазу тоғанның құнын азайтады
Табиғи бассейнге қазылатын шұңқырды дайындау үшін шағын экскаваторды арзанға жалға алған кез келген адам жобаның көлеміне қарай есепшотында төрт таңбалы еуро сомасын қалдыра алады. Қазылған жермен не болатынын алдын ала нақтылау маңызды. Тоғанның ауданы 100 м2, шамамен 107 м2 жер оңай қозғалады, бұл 240 тонна массаға сәйкес келеді. Дегенмен, жақсы толтырылған арбамен 2000 сапар үшін, кем дегенде, бұл үшін қажет, тамаша физикалық конституция маңызды. Бұл жағдайда экскаваторды жалға алу (күндік бағасы шамамен 80 еуро) әрине азырақ.
Өз жұмысыңызды орындау кезінде мүмкін үнемдеу мүмкіндігі
Маман компаниялардың көпшілігі жоғарыда айтылған үнемдеуге қатысты болашақ бассейн иелері үшін бұлшық ет ипотекасына қатысты сәл сақтықпен дауласады. Олардың пікірінше, көптеген құрылысшылар, әсіресе шығындардың негізгі факторларына келетін болсақ, өздерін анық асыра бағалайды. Бірақ қандай шот-фактура элементтері жүзу тоғанының бағасын басқарады? Орташа және жоғары төрт таңбалы диапазонда ол негізінен:
- Жерді қазу және шығару немесе меншікке бөлу;
- Тоған төсемі және оны өңдеу (дәнекерлеу);
- Жасыл өсімдіктерге арналған субстраттарды сатып алу;
- Тоғанды және оның айналасын көгалдандыруға арналған жер және су өсімдіктері;
- суды тазартуға арналған сүзгі және сорғы технологиясы сияқты техникалық жабдық;
- Тоған маңындағы аумақтарды көгалдандыру дизайны (табиғи тастар, ағаш террассалар, т.б.);
Шығынды есептеудің мысалы
Бұл міндетті емес мысал кірпіштен бөлек жүзу аймағынсыз салынуы тиіс 100 м2 жүзу тоғанын қамтиды.
| Қызмет түрі немесе материал | Еуродағы шығындар |
|---|---|
| Шағын экскаваторды бес күнге жалға алу | 425, 00 |
| Дірілдейтін ұршықты екі күнге жалға алыңыз | 60, 00 |
| 160 м2 үшін тоқыма емес (300 г/м) (м2 үшін 2,00) | 320, 00 |
| ПВХ пленкасы (1,5 мм) 160 м2 (м2 үшін 10,00) | 1600, 00 |
| 30 т жуылған қиыршық тас субстрат ретінде (екі түрлі түйір өлшемі) жеткізуді қосқанда | 750, 00 |
| Тоған технологиясы: білік сорғысы, скиммер, бөлшектер сүзгісі, дренаж және шланг желілері бар қарапайым айналым жүйесі | 1500, 00 |
| Құрылыс материалдары (құм, цемент, тастар және ұсақ бөлшектер) | 300, 00 |
| Су өсімдіктерінің негізгі ассортименті 75 дана | 190, 00 |
| Суды толтыру, ағынды су шығынынсыз бірінші толтыру | 100, 00 |
| Жалпы шығындар | 5,245, 00 |
Бақшаны жоспарлаушылар қалай есептейді?
Сәулетшінің үй салушыларға арналған барлық жоспарлау жұмыстарын қалай орындайтынына ұқсас, бақ жоспарлаушылары жүзу тоғанын салуға қызығушылық танытқандарға көмектеседі. Тәжірибелі мамандар дөрекі жобадан бастап сыртқы тендерлік үдерістердегі кеңес пен қолдауға дейін барлық ұйымдастырушылық дайындықпен айналысады және құрылыс процесінің жекелеген кезеңдерін бақылайды. Бұл қызмет тегін емес, бірақ ол сізді құрылыс ақауларынан құтқаруға және көптеген жылдар бойы ауылда жаңа оазисіңізді тамашалауға шешуші үлес қосады.
Бес түрі бес түрлі бағамен
Біз Коршенбройхтегі бақшаны жоспарлау компаниясында бағаға қатысты сенімдірек сандарды кездестірдік, олар сонымен қатар тәжірибесі аз жүзу тоғанын жоспарлаушылар үшін қаржылық жоспарлау негізін береді. Қолма-қол ақшаның тоқтап қалуы үшін ескеру қажет жеке шығындар факторларынан басқа, компания сондай-ақ «арзан» ұсыныстардың соншалықты көп болуының маңызды себептерін көрсетеді, әсіресе онлайн. Жүзу тоғанын салу жобалары үшін арзан ақпарат әдетте қазба жұмыстары, жалақы, сүзгілер, сорғылар және төсем туралы шамамен есептелген ақпаратты қамтиды, дегенмен іс жүзінде басқа қызметтер кейінірек төленеді, мысалы:
- Жер жұмыстары (топырақты бақылау және шығару);
- Отырғызу (субстрат және су өсімдіктері);
- Едендегі су төгетін және су төгетін құбырлар, сондай-ақ қажет болса, қосымша канализация қосылымдары;
- Табиғи тастан жасалған дизайн;
- Су астындағы қабырғалар;
- қосымша сорғы мен сүзгі технологиясы, дефосфаттау жүйесі;
- Қоршаған ортаны жобалау, тоғандар маңындағы көгалдар мен өсімдіктерді қалпына келтіру;
Мөлдірлікті жақсарту үшін әр түрлі жүзу тоғандары бес санатқа бөлінеді, олар тоған өлшемі мен техникалық жабдықталуы жағынан ерекшеленеді.
- 1-түрі: 170 және 250 еуро/м2 арасындағы шығындармен 120 м2 болжамды ең аз өлшем; Жалпы шығындар 20 400 және 30 000 еуро арасында; Қасиеттер: басқалармен қатар табиғи дизайнымен, соның ішінде.аз технология, өйткені тазалау биологиялық жолмен жүзеге асырылады; өсімдіктердің гүлденуі және балдырларға төзімділігі бар таяз су аймақтары арқылы мақсатты ағынның болмауы; механикалық фильтрация жоқ;
- 2-түрі: 350-ден 500 еуро/м2 бағасымен кемінде 100 м2 өлшемі және жалпы бағасы 35 000 мен 50 000 еуро аралығында; Ерекшеліктер: сорғымен ағып жатқан тұрақты су, құбырлары бар регенерация аймақтары, жер үсті ағыны және т.б.;
- 3-тен 5-ке дейінгі типтер: көптеген тоған технологиялары біріктірілген қарқынды жобаланған жүйелер; Ең аз мөлшері 100 м2 болса, осы жабдықтың шаршы метріне 500-ден 800 еуроға дейінгі бағаны күтіңіз; Жүйенің жалпы шығындары 50 000 және 80 000 еуро аралығында болады; Қасиеттері: суды тиімді тазарту, бөлек ағынды сулармен дизайн, жүзу және регенерация аймақтары іргелес акватория ретінде, қабырғалары су деңгейінен төмен, судың бүкіл көлемі күніне кемінде бір рет айналымда болады; қоректік заттарға бай су (аз балдырлар, биопленка түзілмейді!), арнайы боялған фольганы қолдану;
Тоған бағасын арзандату кезінде абай болыңыз
Зерттеу барысында біз осындай ұсыныстардың шамамен 70 пайызын білдік:
- Толық жүзу бассейні бар болғаны 1800 еуродан басталады;
- 150 еуро/м2 үшін дайын табиғи бассейндер;
- Бассейндер мен тоғандар: су бетінің шаршы метрі үшін 1000 еуродан бастап;
- Технологиясыз жүзу тоғаныңыз: Тек осы аптада бір м2 үшін керемет 90 еуроға;
Кейде бақшадағы арзан фольгамен қапталған және одан да арзан суасты сорғысы бар тесіктерді жүзу тоғандары деп атайды. Сондықтан біз сізге табиғи бассейніңізді немесе тоғаныңызды жергілікті бақ жағдайына және жеке қажеттіліктеріңізге қарай шамамен жоспарлауды және нақты шығындар сметасын алу үшін беделді және тәжірибелі провайдермен байланысуды ұсынамыз.
Тоғанның құнына үлкен әсер ететін фактілер
Түрлі компаниялардан бірнеше ұсыныстар алып қана қоймай, кем дегенде екі жыл жұмыс істеп тұрған анықтамалық нысандарды көрсеткені дұрыс. Кейінірек күтілетін күтім көлемі есептен тыс қалмауы керек. Инвестициялардың қаншалықты жоғары болатыны, сайып келгенде, құрылысшы тек ішінара әсер ете алатын әртүрлі факторларға байланысты. Бұлар негізінен:
- Жоспарланған тереңдік пен жүзу аймағының өлшемі (судың 1,50 м тереңдігінен бастап, федералды штаттардың көпшілігінде құрылысқа рұқсат қажет!);
- мүліктің географиялық бедері (жазық немесе тау баурайы);
- Жер асты суларының қабатының биіктігі (құрылыс кезінде төмендету қажет болуы мүмкін);
- Жер қойнауының құрылымы (құм, саз, тастар, т.б.);
- Қазылған жерді кәдімгі жергілікті полигон шығындарын ескере отырып қайта өңдеу;
- Жүзу тоғанының кейінгі пайдалану шығындарының факторлары (суды/ағынды суларды қоса алғанда);
«Жүзу тоғанын салу» жалпы жобаңызды бірнеше нақты жеке бөліктерге бөліп, алдымен келесі схемаға ұқсас (оны сіз кеңейте аласыз) өз бетіңізше шамамен шығындар есебін жүргізген дұрыс:
| Өнімділік немесе материал талаптары | менің болжамды шығындарым | зерттелген шығындар |
|---|---|---|
| Құрылыс алаңының жабдықтары | ||
| Бұталар мен ағаштарды жою | ||
| Жүзу тоғанының шұңқырын қазу | ||
| Қазылған жерді алып тастау | ||
| Жабдықты жалға алу құны | ||
| Фундамент, еден плитасы, бассейн қабырғаларының құны | ||
| Жүн мен тоған төсеніштерін сатып алу | ||
| Фольганы құрастыру (дәнекерлеу?) | ||
| Тоған технологиясы (сорғылар, скиммерлер, құбырлар, сүзгілер) | ||
| Отырғызу және субстрат | ||
| Керек-жарақтар (көпірлер, жаяу көпірлер, ағаш палуба, жарықтандыру, т.б.) |
Балама: алдын ала құрастырылған жүзу тоған?
Біз интернетте зерттеген ұсыныстардың көпшілігі үшін қызметтер көлемі мен құрастыруға дайын жиынтықтардың күтілетін мүмкіндіктері туралы таңғаларлық нақты ақпаратты таптық. Көптеген компаниялар сондай-ақ телефон арқылы кәсіби кеңестер ұсынады, сондықтан құрылысқа қызығушылық танытатын және орнатуға сәйкесінше көп уақытты қажет ететін құрылысқа қызығушылық танытқандар тікелей сатушылармен сенімді бола алады. Соңғы баға шынымен арзанырақ бола ма, жоқ па, оны әртүрлі ұсыныстарға байланысты нақты айту мүмкін емес. Сонымен қатар, өзін-өзі салушылар үшін жүзу тоғанының бағасының ағымдағы нарықтық жағдайына қысқаша шолу:
- Су беті 240 м2, су мөлшері 315 м3 және жүзу қашықтығы шамамен 17 метр: 4, 779, 00 еуро; стандартты тоған
- Бақшаға арналған бассейн 160 м2 су беті, 204 м3 су мөлшері шамамен 3710 евро;
- Су беті 96 м2, суы 117 м3 және ұзындығы 9 метрлік жүзу бөлімі бар шағын тоған 2630 еуродан сәл асады;
Бұл мысалдарда жабдықтың бірнеше нұсқалары да бар. Біз әр жағдайда ең арзанын тізімдедік, сондықтан сіз жоғарыда аталғандардың ішінен таңдай аласыз. Люкс нұсқасындағы шағын тоғанның жалпы бағасы 11 000 еуродан аз болуы мүмкін. Дегенмен, персоналдың жүктемесі әрқашан кез келген көмекшілерді қосқанда жалпы теңгерімге қосылуы керек және жоғарыда айтылғандай, сіз қазу және тасымалдау үшін арнайы техниканы жалға алмай жер жұмыстарын жасай алмайсыз.
Кеңес
Құрастырылған жүзу тоғандары мен табиғи бассейндерді сататын көптеген компаниялар мүдделі тұлғаларға арнайы тоған салу семинарларын ұсынады, мұнда маңызды білімдер беріледі, осылайша сіздің жобаңыз қажетті жетістікке жетеді.
